Adem\u00e1s, esta modalidad solo requiere tr\u00e1mites sencillos<\/strong>. Se solicita poco papeleo y la vivienda se entrega casi de inmediato. Por esta raz\u00f3n es que arrendar generalmente es la opci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil a la hora de buscar un lugar para vivir. <\/p>\n\n\n\n Esto \u00faltimo no es un tema menor, ya que, para comprar una vivienda el interesado deber\u00e1 pedir un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>. Estos son pr\u00e9stamos de gran magnitud, y que los bancos solo otorgan a personas que tengan una proyecci\u00f3n laboral de entre 15 o 20 a\u00f1os. Por este motivo, arrendar tambi\u00e9n es una gran opci\u00f3n para personas de edad avanzada.<\/p>\n\n\n\n Entre las desventajas de arrendar, la primera que salta a la vista es que “est\u00e1s tirando tu dinero a la basura”<\/strong>. Esto se refiere a que est\u00e1s entregando mensualmente una suma importante a tu arrendador, en vez de invertirlo en un bien propio. <\/p>\n\n\n\n Sin embargo, esta afirmaci\u00f3n no es del todo cierto, como ya explicaremos m\u00e1s adelante. Por el momento, hay una cifra que conviene tener en mente: el canon de arriendo mensual no deber\u00eda superar el 1% del precio total de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Hay otras desventajas que suenan menos dram\u00e1ticas que la anterior, pero que resultan mucho m\u00e1s concretas en t\u00e9rminos pr\u00e1cticos. <\/p>\n\n\n\n La primera, es que arrendar limita las posibilidades en cuanto a arreglos y modificaciones<\/strong> que se quieran hacer en el hogar, ya que, todas tendr\u00e1n que ser aprobadas por el due\u00f1o o due\u00f1a de la propiedad. La segunda, es vivir con la presi\u00f3n de que, en determinado momento, el propietario te pida la vivienda y la tengas que desalojar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n El sue\u00f1o de la vivienda propia tiene sus ventajas evidentes. Se trata adquirir un lugar que va a ser tuyo en tu paso por este mundo. All\u00ed puedes hacer todos los arreglos y modificaciones que quieras<\/strong> y, finalmente, quedar\u00e1 como una herencia para tu familia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Otra cuesti\u00f3n destacable es que comprar una vivienda es hacer una inversi\u00f3n a futuro<\/strong>, puesto que esta ir\u00e1 subiendo su valor con el paso del tiempo. <\/p>\n\n\n\n Como guinda de la torta, esta inversi\u00f3n incluso te puede traer ganancias al corto plazo, arrend\u00e1ndola mientras terminas de comprarla. Es decir, “que se pague sola”<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u00bfCu\u00e1nto se debe cobrar por el arriendo? Para estos casos tambi\u00e9n hay una f\u00f3rmula sencilla que conviene anotar: a la cantidad que pagas como cuota del cr\u00e9dito hipotecario, hay que sumarle el 6%<\/strong>. Ese ser\u00e1 su precio en el mercado.<\/p>\n\n\n\n En cuanto a las desventajas de comprar una vivienda, la primera es el compromiso<\/strong> que implica. Atarse con un cr\u00e9dito hipotecario a 15 o 20 a\u00f1os es algo que asusta a cualquiera y es una decisi\u00f3n que no puede tomarse con calma a menos que tengas estabilidad financiera proyectable a largo plazo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Tampoco debes olvidar que como propietario tendr\u00e1s que hacerte cargo de todos los gastos de mantenci\u00f3n<\/strong> de tu vivienda, que no son pocos. Y que debes hacer peri\u00f3dicamente para que la propiedad mantenga su valor.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, comprar te limita en cuanto a las posibilidades de elegir el barrio<\/strong> en el que quieres vivir. La oferta es mucho m\u00e1s amplia para arrendar que para comprar.<\/p>\n\n\n\n Para decidir si arrendar o comprar, hay un par de preguntas que debes responder y un c\u00e1lculo b\u00e1sico que te puede ayudar.<\/p>\n\n\n\n![\"Mujer](\"https:\/\/blog.estoyseguro.cl\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/casa3-1200x630.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nVentajas y desventajas de comprar<\/h2>\n\n\n\n
![\"Familia](\"https:\/\/blog.estoyseguro.cl\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/casa1-1200x630.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n\u00bfC\u00f3mo decidir si arrrendar o comprar?<\/h2>\n\n\n\n
![\"Parea](\"https:\/\/blog.estoyseguro.cl\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/casa4-1200x630.jpg\")
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